[Tư vấn] Đầu tư 2 tỷ có xây biệt thự được không?

Tôi có một khoản tiền khoảng 2 tỷ muốn đầu tư xây nhà, xin hỏi có thể xây biệt thự được không và xây mấy tầng?

Đây là một trong những câu hỏi được rất nhiều khách hàng khi liên hệ với Greenhouse Việt Nam thắc mắc. Với khoản tiền 2 tỷ đồng thì việc xây nhà không phải là quá khó khăn, nhưng để xây biệt thự thì là điều chủ đầu tư cần tính toán, xem xét nhiều yếu tố về diện tích đất, loại hình biệt thự, vật liệu thi công cũng như công năng sử dụng... Trong bài viết ngày hôm nay, công ty thiết kế biệt thự Pháp Greenhouse VN xin phép được giải đáp thắc mắc về việc xây biệt thự 2 tỷ cùng giới thiệu các mẫu nhà biệt thự 2 tỷ đẹp đáng xây dựng nhất để gợi ý cho các chủ đầu tư. 

XÂY NHÀ BIỆT THỰ GIÁ 2 TỶ

Chắc hẳn ai trong số chúng ta cũng đặt mục tiêu cho bản thân là sẽ xây được tổ ấm trong mơ của mình vào 5 hay 10, thậm chí là 1 năm tới. Với số tiền không quá lớn, có thể nhiều người sẽ lựa chọn những căn nhà nhỏ hay căn hộ chung cư. Tuy nhiên, tại sao bạn không nghĩ đến việc xây dựng cho riêng mình một căn biệt thự với chi phí tiết kiệm.

Thiết kế bệt thự đẹp với mức chi phí 2 tỷ là hoàn toàn khả thi

Để xây biệt thự 2 tỷ đẹp đòi hỏi bạn phải tính toán kỹ lưỡng từ việc chọn phong cách thiết kế, vật tư sử dụng đến nội thất hoàn thiện để đảm bảo thẩm mỹ. Dưới đây là một số cách giúp bạn sở hữu một thiết kế biệt thự 2 tỷ đẹp:

Tính toán thời gian xây dựng

• Mỗi thời điểm sẽ có những biến động về giá cả vật liệu cũng như nhân công xây dựng vì thế bạn cần tính toán khởi công sao cho phù hợp. Theo như thường lệ thì giá vật tư, nhân công ngày càng tăng theo thời gian nên càng xây sớm sẽ càng tốt.
• Bên cạnh đó việc xây biệt thự 2 tỷ vào mùa khô sẽ gặp nhiều thuận lợi hơn rất nhiều vì thời gian thi công sẽ không hạn chế tránh tình trạng phát sinh chi phí ( nếu bạn vay tiền ngân hàng thì nên chú ý đến điều này)

Chọn phong cách thiết kế biệt thự hiện đại đơn giản

• Với chi phí khoảng 2 tỷ đồng thì phương án thiết kế kiến trúc biệt thự phong cách hiện đại, tối giản về hình thức trang trí là phù hợp nhất
• Thiết kế nhà biệt thự kiểu hiện đại đơn giản sẽ tiết kiệm chi phí, thời gian thi công hơn phong cách cổ điển châu âu.
• Bạn có thể tham khảo thêm nhiều mẫu nhà đẹp để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà mình. Tuy nhiên cần phải có tính đồng nhất trong thiết kế để tạo nên tính đồng bộ hoàn thiện.

Chọn vật liệu xây biệt thự 2 tỷ phù hợp

• Biệt thự là một những loại hình nhà ở cao cấp vì thế trong quá trình xây dựng đòi hỏi nhiều phương án kết cấu, kỹ thuật xây dựng được đưa ra cũng như vật liệu tốt để đảm bảo chất lượng phù hợp.
• Để tiết kiệm được chi phí xây biệt thự 2 tỷ hiệu quả bạn cần xác định số lượng vật tư cần sử dụng, chỉ mua đúng số lượng cần sử dụng để tránh lãng phí, để biết chính xác số lượng vật tư cần chuẩn bị bạn nên tham khảo ý kiến kiến trúc sư.
• Riêng phần hoàn thiện như sơn nước, cửa, tủ, sàn gạch nếu không có nhiều chi phí bạn nên chọn chất liệu tầm trung phù hợp với ngân sách của gia đình. Đặc biệt không nên chạy theo mốt.
• Lấy ví dụ gạch ốp, thiết bị nhà vệ sinh… bạn nên mua theo model cũ bởi lẽ chẳng ai để ý nhiều ở khu vực này vì thế việc mua kiểu cũ sẽ giúp bạn có được vật liệu tốt, giá thành giảm hơn so với những model mới ra.

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

• Lựa chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín tphcm về giá cả, nhân công, thời gian xây dựng là điều tuyệt vời mà một người xây nhà nào cũng muôn có. Để có được điều này bạn cần biết đến vấn đề này.
• Tìm hiểu những công ty xây dựng, nhà thầu thông qua người quen đã xây dựng trước đó hoặc tìm trên internet để kiểm tra chất lượng cũng như gói dịch vụ của từng đơn vị tốt nhất.
• Trước khi tiến hành xây dựng nên bàn bạc thật kỹ, giao kèo từng chi tiết với nhà thầu để tránh tình trạng phát sinh chi phí sau này, và điểm mấu chốt là tiết kiệm chi phí xây biệt thự 2 tỷ.

Giám sát quá trình thi công

• Trong quá trình thi công xây biệt thự 2 tỷ bạn nên cử người đại diện gia đình mình thường xuyên giám sát để đôn đúc thợ để không lãng phí vật liệu và quá trình được thi công nhanh hơn.
• Việc giám sát thi công sẽ giúp bạn nắm rõ tiến độ thi công ở từng hạnh mục cụ thể từ đó hiểu rõ hơn về quy trình sử dụng vật liệu để tránh tình trạng thất thoát không đáng có.

Tận dụng nhân công sẵn có

• Ngoài đội ngũ công nhân của nhà thầu thì một số công việc như dọn dẹp về sinh trong nhà, lắp đặt nội thất… bạn có thể tận dụng nguồn nhân lực sẵn có của gia đình mình hoặc bạn bè, người thân.

NHỮNG MẪU BIỆT THỰ 2 TỶ ĐẸP CỦA GREENHOUSE VIỆT NAM

Với gần 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà trọn gói, Greenhouse Việt Nam đã thực hiện hàng ngàn công trình từ thiết kế biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển - tân cổ điển đến dinh thự lâu đài và cả thiết kế nội thất trọn gói... Chúng tôi cũng đã nhận được rất nhiều yêu cầu thiết kế, thi công biệt thự giá 2 tỷ cho các chủ đầu tư, bởi vậy nếu chủ đầu tư đang có nhu cầu thiết kế biệt thự 2 tỷ đẹp, hãy tham khảo những mẫu thiết kế của chúng tôi. 

Mẫu 1: Biệt thự hiện đại 3 tầng mặt tiền 13m giá 2 tỷ

Phối cảnh mặt tiền của biệt thự hiện đại 3 tầng giá 2 tỷ

• Loại hình: Biệt thự hiện đại
• Số tầng: 3 tầng 
• Mặt tiền: 13m
• Diện tích: 126m²
• Công năng tầng 1: Sân vườn + hiên nghỉ + hành lang, gara, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, sảnh thang, phòng ngủ
• Công năng tầng 2: Phòng SHC, phòng ngủ chính, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4
• Công năng tầng 3: Phòng thờ, Phòng gym, Phòng ngủ 5, sân phơi, kho

Tầng 1 của tòa biệt thự cao cấp này được thiết kế với những đường nét góc cạnh gọn gàng, sử dụng gạch ốp lớn màu nâu đất cho tầng 1 cùng hệ thống mái che màu đen xám thanh mảnh nhưng lại rất cứng cáp. Tầng 2 và tầng 3 hiện lên giống như một đóa sen trắng, mảnh mai, duyên dáng và thanh tao đến mức làm lòng người say đắm. Lối kiến trúc độc đáo với những ban công bán lộ thiên được bao bọc bởi những vách tường chạm hoa văn xinh đẹp, duyên dáng

Mẫu 2: Biệt thự hiện đại 3 tầng mặt tiền 10m

Công trình biệt thự 2 tỷ mang vẻ đẹp thời thượng với những đường nét sắc sảo, tinh tế đầy thu hút

• Số tầng: 3 tầng
• Mặt tiền: 10m
• Diện tích xây dựng: 110m2
• Công năng tầng 1: Gara, phòng khách, phòng ăn + phòng bếp, 01 phòng ngủ, sân ướt, thang máy + thang bộ
• Công năng tầng 2: Phòng ngủ master + phòng thay đồ + WC, phòng SHC, 02 phòng ngủ nhỏ
• Công năng tầng 3: Phòng thờ, phòng kỷ vật, phòng thể thao, sân phơi, 01 phòng ngủ

Mặt tiền của biệt thự hiện đại 3 tầnggiá 2 tỷ này được kết hợp giữa 2 tone màu nâu – trắng mang đến cảm giác gần gũi, nền nã cho mắt nhìn. Các tầng của biệt thự hiện đại đều được thiết kế với hệ thống cửa kính lớn để tận thu nguồn sáng tự nhiên cũng như điều hòa không khí, tạo sự thông thoáng và nới rộng không gian các phòng một cách tối ưu nhất. Bên cạnh đó, chất liệu kính cường lực trong suốt với khung kim loại mỏng tạo thành những đường nét sắc gọn, mạnh mẽ mà thanh thoát, góp phần vào vẻ đẹp hiện đại thời thượng của biệt thự.

Mẫu 3: Biệt thự mini tân cổ điển 4 tầng mặt tiền 10m

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp hoàn mỹ với giá 2 tỷ

• Số tầng: 1 tầng trệt + 3 tầng
• Mặt tiền: 10m
• Diện tích xây dựng: 150m²
• Công năng tầng trệt: Gara, phòng ngủ khách, phòng giải trí, phòng kỹ thuật
• Công năng tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp + ăn, sân gia công
• Công năng tầng 2: Phòng ngủ chính, 02 phòng ngủ nhỏ
• Công năng tầng 3: Phòng thờ, phòng gym, 01 phòng ngủ, sân phơi

Tầng trệt của căn biệt thự được sử dụng làm khu vực gara ô tô, phòng giải trí và phòng kỹ thuật, sở hữu gam màu xám đen của lớp gạch ốp tường, tạo lên vẻ đẹp trầm mặc, lịch lãm. Tầng 1 của mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 2 tỷ được thiết kế với sảnh chính, cột nhà hay các mảng tường đều sử dụng gam màu vàng ánh kim cùng những chi tiết phào chỉ nổi bật. Và đến tầng 2 và tầng 3 của biệt thự, vẻ đẹp của lối kiến trúc tân cổ điển càng hiện lên rõ nét và đẹp đến ngỡ ngàng với những ban công, vòm cửa cao hay những cột lớn được chạm trổ, trang trí tinh mĩ khéo léo vô cùng.

Mẫu 4. Biệt thự tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 10m giá 2 tỷ

Biệt thự tân cổ điển đẹp giá 2 tỷ sở hữu thiết kế 2 mặt tiền

• Loại hình: Biệt thự tân cổ điển
• Số tầng: 3 tầng
• Mặt tiền: 10m và 23,4m
• Diện tích: 240m2
• Công năng tầng 1: Gara, phòng khách, phòng bếp + ăn, 01 phòng ngủ, sảnh thang, WC
• Công năng tầng 2 : Phòng ngủ chính + phòng thay đồ + WC, phòng SHC, 02 phòng ngủ nhỏ, cầu thang, thông tầng
• Công năng tầng 3: Phòng thờ, sảnh thang, sân phơi, 01 phòng ngủ\

Một công trình biệt thự 3 tầng mang vẻ đẹp quý tộc, toát lên khí chất của đẳng cấp thượng lưu với ánh vàng kim rực rỡ nổi bật trên nền sơn trắng chính là những mong ước của chủ đầu tư về công trình kiến trúc cao cấp của mình. Tầng 1 của biệt thự được sơn màu vàng kem, các tầng còn lại là gam màu trắng tươi sáng, kết hợp cùng lớp mái mansard lợp ngói màu thiên thanh. Điểm xuyết trong đó là những lan can mạ vàng hay khung cửa nâu gỗ…Tuy màu sắc khá nhiều nhưng đã được các KTS Greenhouse bố trí một cách tài tình, khéo léo để mang đến vẻ đẹp tổng thể hoàn mỹ nhất.

Mẫu 5: Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tỷ diện tích 155m2

Biệt thự tân cổ điển thanh lịch 3 tầng diện tích 155m2 với mức chi phí xây dựng 2 tỷ

• Số tầng: 3 tầng
• Mặt tiền: 10m
• Diện tích đất: 237m2
• Diện tích xây dựng : 155m2 (15,5mx10m)
• Công năng tầng 1: phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ 1, WC + sân gia công
• Công năng tầng 2: phòng ngủ master + phòng thay đồ + WC, 02 phòng ngủ nhỏ
• Công năng tầng 3: phòng thờ, phòng thư giãn, 02 phòng ngủ 5, sân phơi

Tầng 1 của biệt thự tân cổ điển 3 tầng giá 2 tỷ này sở hữu được bố trí một sảnh chính dẫn vào phòng khách, bên cạnh đó là sân và gara oto với diện tích rộng lớn thuận tiện cho việc cất giữ các phương tiện giao thông của gia đình. Lên đến tầng 2 của biệt thự, chúng ta có thể thấy lối thiết kế giật cấp, lệch tầng đã tạo ra một khoảng ban công lớn cùng một vườn cây trên cao để mang thiên nhiên đến gần hơn với con người. Còn tầng 3 của biệt thự tân cổ điển tại Bắc Giang này lại có thiết kế sắc nét, gọn gàng hơn với những cột trụ tròn và khung cửa vuông vắn.

Hy vọng những gợi ý thiết kế biệt thự 2 tỷ trên đây của Greenhouse Việt Nam sẽ giúp ích được cho các chủ đầu tư trong việc tìm được mẫu thiết kế nhà ưa thích và phù hợp với mức đầu tư của mình. Nếu có thắc mắc, khó khăn cần giải đáp, các quý khách hàng hãy liên hệ tới Hotline: 0948.932.555 để được các chuyên gia, KTS giàu kinh nghiệm của chúng tôi tư vấn chính xác nhất.